Diagnostic Mérule

Diagnostic Mérule

Diagnostic-Mérule
Pour vendre ou louer un bien immobilier, notre conseil est d’établir un diagnostic immobilier concernant la présence de mérule.
Le diagnostic mérule n’est pas obligatoire comme certains autres mais il est recommandé car la mérule est un champignon très contagieux pouvant s’attaquer au bois et avoir de graves conséquences sur l’état ainsi que la valeur d’un bien immobilier.
La mérule se développe à très vive allure pouvant atteindre jusqu’à 2cm par jour, dans un environnement humide sombre et renfermé et au delà de 20% d’humidité.
Toujours à la recherche d’eau, la mérule se multiplie et déploie ses ramifications jusqu’à l’effondrement de la structure.

Pourquoi vous devez réaliser le diagnostic mérule ?

Au vue de sa grande nocivité et de sa voracité qui la rende extrêmement dangereuse, un diagnostic mérule est fortement conseillé et recommandé dans les cas suivants :

    • Vous habitez dans un des départements identifiés comme étant à risques (57 Départements situés dans le Nord et l’Ouest de la France).
    • Le logement en question n’est plus habité et qu’il n’a pas été aéré depuis longtemps.
    • Les conditions sanitaires semblent insuffisantes (insalubrité).

A savoir que les premiers signes d’apparition de ce champignon n’interviennent que plusieurs mois après la contamination et que, lorsqu’elle est diagnostiquée, il est souvent trop tard.
Pour votre information, il existe des entreprises spécialisées dans le traitement préventif et curatif des mérules. Ces experts procèdent le plus souvent à la destruction du champignon ou à la limitation de la prolifération, ces professionnels du diagnostic mérule possèdent différents moyens (produits chimiques, assèchement du bâtiment, …)
Enfin, lorsque la mérule est diagnostiquée, il est malheureusement déjà trop tard, et les traitements engagés sont lourds et très coûteux.
Nous vous conseillons de faire appel à un spécialiste très rapidement pour un traitement efficace.
C’est pourquoi, il est impératif de réclamer un diagnostic technique de présence de mérule avant toute signature d’acte de venteDevis Diagnostic Immobilier